شهریاری معتقد است اگر افزایش تسهیلات وام مسکن با افزایش مدت بازپرداخت آن و کاهش سود بانکی روبرو نشود، خیلی به بالا رفتن تقاضای خرید مردم منجر نخواهد شد.
به گزارش شبکه خبری بانک و بیمه "بینا" به نقل از سرپوش
به گزارش رویداد۲۴، نگاهی به وضعیت قیمتها در بازار مسکن در چند دهه اخیر نشان میدهد که قیمت مسکن از قاعده مشخصی پیروی نمیکند و قیمتگذاری سازندگان تنها ملاک در این حوزه است! اوج گرفتن ساخت و ساز و حتی خرید و فروش مسکن، تبدیل به شغلی پایدار برای بسیاری از افراد شده است. در این بین، یک از معضلات و سوالات همیشگی مردمی که صاحبخانه نبودندو یا جوانانی که در شرف ازدواج هستند این است که چطور و طی چه مکانیسمی میتوانند خانهدار شوند؟
اکنون عدهای معتقدند باید وام تسهیلات مسکن افزایش پیدا کند تا افراد بتوانند با قدرت خرید بیشتری برای تهیه مسکن وارد این بازار شوند، زیرا با وجود تسهیلات پایینی که وجود دارد خیلیها از خرید مسکن محرومند.
سیدکمالالدین شهریاری عضو کمیسیون عمران مجلس به رویداد۲۴ گفته است: قبل از اینکه آخوندی وزیر راه و شهرسازی شوند سقف تسهیلات برای مسکن ۲۰ میلیون تومان بود. سالها مبلغ این تسهیلات ۲۰ میلیون تومان مانده بود که این مبلغ برای سقف وام در قیمت تمامشده یک واحد مسکونی به خصوص در کلانشهرها، هیچ بود و اثری در افزایش قدرت خرید متقاضیان مسکن نداشت به همین دلیل، همراه با رکود مسکن، این ۲۰ میلیون تومان در واقع هیچ تقاضایی را برای مسکن نمیتوانست تعریف کند.
نماینده مجلس دهم میگوید: بعد از مدتی سقف این وام افزایش پیدا کرد و ابتدا وام به ۴۰ میلیون تومان و بعد ۵۰ و ۸۰ و سپس برای زوجینی که در کلانشهرها زندگی میکردند برای هر کدام از آنها ۸۰ میلیون تومان در نظر گرفته شد.
نماینده دشتی و تنگستان تصریح کرد: حدود سه سالی است که دو وام ۸۰ میلیون تومانی برای زوجینی که شرایط وام دارند را برای یک مسکن ارائه میدهند، اما با توجه به افزایش قیمت مسکن به نظر من هر چه سهم وام در قیمت خرید مسکن افزایش پیدا کند تقاضا برای خرید بالا میرود و این تحریک تقاضا باعث رونق بازار مسکن میشود. وقتی رونق بازار مسکن اتفاق بیفتد، ساخت و سازها و صدور پروانهها افزایش پیدا میکند و اشتغال در بخش مسکن تا حد قابل ملاحظهای با رشد مثبت روبرو خواهد شد.
شهریاری ادامه داد: امروز صنایع بسیاری وابسته به رونق در بخش مسکن است و بیتردید مدیریت مناسب در حوزه مسکن به افزایش تولید این صنایع مهم کمک خواهد کرد. باید توجه داشت که توجه به بخش مسکن یعنی توجه به اقتصاد کشور. با افزایش تسهیلات برای مسکن و مدیریت مناسب در ساخت و سازها میتوان تا میزان قابل توجهی به بهبود فضای و کسب و کار کمک کشور کرد.
او در پاسخ به اینکه برخی معتقدند با حقوقهای پایین مردم، افزایش تسهیلات وام مسکن هم چاره کار نیست، گفت: این تصمیمگیری بستگی به نرخ سود و مدت بازپرداخت وام دارد. اگر سقف وام مسکن افزایش پیدا کند باید مدت بازپرداخت آن هم طولانیتر شود و تا جایی هم که امکان دارد سود وام را هم کاهش داد.
عضو کمیسیون عمران مجلس گفته است: اکنون انبوهسازان، وام مشارکت برای ساخت و ساز میگیرند و بعد که ساختمان را ساختند میتوانند این وام مشارکت یکجا را تبدیل به وام خرید کنند یعنی وام مشارکت در ساخت را به فروش اقساطی تبدیل کنند لذا افزایش تسهیلات وام مسکن در صورتی که بازپرداخت آن بیشتر و سود بانکی آن کمتر نشود خیلی به افزایش تقاضای خرید مردم منجر نخواهد شد. امیدوارم در ماههای آتی شاهد تصمیمگیری جدی توسط دولت در این حوزه باشیم، زیرا رونق بازار مسکن هم به نفع مردم بدون مسکن است و هم به اقتصاد شغلهای وابسته در این بخش کمک خواهد کرد.
محمد آیتی
نمایش
بر اساس لایحه بودجه ۱۴۰۲ در سال آینده پاداش پایان خدمت کارکنان در ازای هر سال خدمت و به میزان حداکثر تا سی سال ۵۲۰ میلیون تومان پیشبینی شده که نسبت به امسال ۷۵ میلیون تومان اضافه شده است.
برای فهم بهتر مقدار هزینه 2877 میلیارد دلاری وارد شده از صادرات نفتی از دست رفته تا پایان سال میلادی گذشته، میتوان به ارزش ریالی آن با توجه به قیمت دلار در بازارهای امروز اشاره کرد که بالغ بر 100.7 هزار هزار میلیارد تومان میشود.
عضو کمیسیون انرژی مجلس شورای اسلامی گفت: سال آینده هیچ افزایش قیمتی برای حاملهای انرژی از جمله بنزین، گازوئیل و گاز را نداریم و این موضوع اصلاً در بودجه سال ۱۴۰۲ نیامده است.
سید احسان خاندوزی، سخنگوی اقتصادی دولت : نرخ ارز در سامانه نیما متغیر خواهد بود. بخشی از مشکلی که در آبان و آذر ماه به وجود آمد بود. اشتباه در تخصیص ارز در یکی از زیرمجموعه های بانک مرکزی بود و موجب شد واردات برای کالاهایی که با درهم باید وارد می شد با محدودیت همراه شود .که باعث شد این موضوع القا ش ...
رئیس اتحادیه تعمیرکاران خودرو با اعلام اینکه قیمت قطعات یدکی گران شده اما قیمت دستمزد تعمیرکاران خودرو تغییر نکرده است، گفت: در حال حاضر قیمت قطعات یدکی خودرو بسیار بالاست و هیچ نظارتی در این رابطه انجام نمی شود.
«تورم را نصف و سپس تکرقمی خواهیم کرد»؛ این دقیقا وعدهای بود که سیدابراهیم رئیسی در انتخابات سال گذشته داد. اکنون 16 ماه از آغاز به کار دولت او میگذرد و بررسیها نشان میدهد رئیسی و دولتش در کنترل تورم طی این مدت، نسبت به بازه زمانی مشابه در دولت روحانی، ناکام بودهاند.
سابقه بیمه خریدنی نیست مگر اینکه فرد به ۶۰ سال رسیده باشد و برای بازنشسته شدن نیاز به خرید سابقه بیمه داشته باشد.
فشار تقاضا برای واحدهای کوچک متراژ و قدیمی نمایه غالب در این بازار است.
ه علت تاثیرگذاری وضعیت اقتصادی بر تمامی افراد، مسائل اقتصاد کلان، نقش مهمی را در مباحثات سیاسی ملی ایفا میکنند. شرکتکنندگان در انتخابات از وضعیت اقتصادی آگاه هستند و میدانند که سیاستهای دولت میتواند از راههای قابلتوجهی بر اقتصاد، تاثیرگذار باشد.
یک مدیر بیمهای ضمن تشریح برخی دلایل عدم توجه مردم به بیمههای زندگی، گفت: : یکی از مهمترین دلایل تورم و کاهش ارزش پول است که مردم متناسب با شرایط تصمیم میگیرند.
برخی از سکه بازان با اشاره به اظهارات اخیر رئیسی درباره قطار پیشرفت به کنایه می گفتند نرخ دلار این روزها سوار قطار سریع السیر شده و ایستگاه ها را یکی پس از دیگری طی می کند. همین امر موجب شده سکه بازان تحت هیجان افزایش قیمت دلار در موقعیت خرید قرار بگیرند.
رییس سازمان صنعت، معدن و تجارت قزوین با تاکید بر نقش مهم اصناف در پیشبرد اهداف اقتصادی کشور و توزیع کالا و خدمات بین جامعه گفت: بدون همراهی و حضور موثر اصناف هیچ برنامهای در بازار قابلیت اجرا و عملیاتی شدن ندارد.
دولت برای جلوگیری از تشدید چالش در صندوقهای بازنشستگی بایستی پیشنهادهای تحولی در حوزه صندوقهای بازنشستگی و اصلاح سن و سابقه بازنشستگی در بودجه سال ۱۴۰۲ لحاظ کند.
عضو هیات رئیسه کمیسیون صنایع و معادن مجلس گفت: اگر قیمت معامله شده خودرو در بورس بالاتر از بهای تمام شده پایه و سود معقول باشد، تفاوت مذکور باید برای مصارف عمومی به طور مثال برای توسعه صنعت حمل و نقل هزینه شود.
بحران مدیریتی در حالی دومین دارنده منابع گازی جهان را دچار چالش جدی کرده است که رسانههای نزدیک به دولت مدتها بود «زمستان سخت اروپا و التماس آنها برای گاز ایران» را نوید میدادند.
تحلیل تکنیکال بورس در واقع علمی در بازارهای مالی است که در آن پیشبینی قیمتهای آینده بر اساس بررسی قیمتهای گذشته صورت میگیرد.
نرخ تسهیلات به سپرده ها پس از کسر سپرده قانونی در مهر ماه امسال، در 4 استان کشور بالاتر از 100 درصد بوده که اتفاقی خطرناک در اقتصاد قلمداد می شود. به باور برخی تحلیل گران این رویداد می تواند موجب رشد فزاینده نقدینگی شده و از این حیث این 4 منطقه را میدان انفجار نقدینگی می دانند.
در اولین روز هفته معاملات بورس و فرابورس تهران، شاهد تغییرات اندک شاخص سهام بانکها و موسسات اعتباری در بازار سرمایه بودیم.
در اولین روز کاری هفته معاملات بورس وفرابورس تهران شاهد افت شاخص سهام شرکت های انبوه سازی،املاک و مستغلات دربازار سرمایه بودیم.
با توجه به آمارهای سازمان امور مالیاتی طی ۷ ماهه سال جاری حدود ۲۷۰ هزار میلیارد تومان مالیات وصول شده است و درآمد مالیاتی مهر ماه ۵۰ هزار میلیارد تومان بوده است.
ثبت نظر