به گزارش شبکه اطلاع رسانی بانک و بیمه ( بینا ) ، به نقل از ایسنا ، علیرضا توکلی در خصوص افزایش تقاضای برای خرید اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس گفت: توقع داریم با افزایش میزان وام مسکن، تقاضا برای دریافت وام بیشتر شود که این افزایش تقاضا هم ممکن است رشد منطقی قیمت اوراق را به وجود آورد که در حال حاضر شاهد آن هستیم.
وی به نرخ سود تسهیلات جدید مسکن اشاره کرد و افزود: به دلیل افزایش نرخ سود تسهیلات مسکن از 16 به 18.5 درصد، این افزایش نرخ سود می تواند مقداری از رشد قیمت اوراق تسهیلات جلوگیری کند و باعث شود قیمت اوراق چندان افزایش پیدا نکند این در حالی است که عرضه و تقاضا قیمت نهایی اوراق را تعیین می کند.
به گفته این مقام مسئول، نرخ سود موثر تسهیلات مسکن در صورت استفاده از وام 60 میلیونی به همراه وام 10 میلیونی جعاله، 23 درصد خواهد بود؛ بنابراین باید افراد آن را با سایر فرصت های وام گیری مقایسه و در خصوص خریداری آن تصمیم گیری کنند.
توکلی با بیان اینکه نرخ سود تسهلات در گذشته 2.5 درصد کمتر از نرخ فعلی بود، در خصوص اینکه آیا افزایش نرخ سود تسهلات مسکن منطقی است؟ گفت: یکی از پارامترهای مهم در اقتصاد، نرخ سود است و بازار سرمایه هم به تنهایی در تعیین نرخ سود موثر نیست و مجموع عوامل اقتصادی با یکدیگر نرخ سود بانکی را تعیین می کنند؛ لذا در مورد تعیین نرخ سود می توان گفت که این سود شرایط اقتصادی را نشان می دهد.
محدودیتهای جدیدی اعمال نمیشود
وی به محدودیت های اعمال شده در خصوص خرید اوراق تسهیلات اشاره کرد و به ایسنا گفت: محدودیت های معاملاتی و زمانی که اعمال شده همان محدودیت هایی است که سال گذشته و با مشورت بانک مسکن اعمال شد که هدف آن جلوگیری از معاملات سوداگرانه است، زیرا در گذشته عده ای به قصد خرید و فروش و انتفاع از افزایش قیمت به این اوراق ورود کرده بودند که مقرراتی وضع شد تا آن افراد از بازار شوند اما اکنون می توان گفت که قیمت اوراق واقعی است و مصرف کنندگان قیمت را تعیین می کنند.
توکلی در پاسخ به این سوال که آیا بعد از افزایش قیمت، محدودیت های دیگری اعمال می شود، تاکید کرد: اگر مجددا احساس شود محدودیت های دیگری لازم است گذاشته شود قطعا با مشورت بانک مسکن و کارشناسان سازمان بورس محدودیت ها اعمال خواهد شد اما اکنون شرایط بازار طبیعی بوده و نیازی به اعمال مقررات ویژه ای نداریم. البته تنها در صورت افزایش قیمت، مقررات جدید اعمال نمی شود، زیرا افزایش قیمت در شرایط فعلی طبیعی است چراکه مشتریان اوراق افزایش پیدا یافتهاند و طبیعی است که تقاضا قیمت ها را افزایش می دهد.
رئیس اداره ابزارهای نوین مالی در خصوص علت افزایش تقاضا با وجود رکود حاکم در بخش مسکن گفت: در حال حاضر آمار نهایی تقاضا استخراج نشده و اطلاعات دقیق از میزان واقعی تقاضا در بهمن ماه اعلام می شود اما نکته مهم این است که این اوراق تنها برای خرید مسکن مورد استفاده قرار می گیرد و همین موضوع محدودکننده خرید اوراق است.
توکلی اظهار کرد: شاخصی در فرابورس طراحی شده است که مشخص می کند چه درصدی از معاملات به استفاده کنندگان واقعی اختصاص دارد و چند درصد دیگر معاملات سوداگرانه است که این عدد در گذشته 10 درصد بود اما در دو سال اخیر تا به امروز این عدد بین صفر تا سه درصد بوده است و متوسط ماهانه آن یک درصد است؛ یعنی 99 درصد معاملاتی که انجام می شود به دریافت وام خرید مسکن منتهی می شود.
به گفته این مسئول فرابورس، افزایش نسبی قیمت در روزهای اخیر ناخودآگاه افزایش میزان تقاضا را منتقل میکند اما مقدار افزایش تقاضا موضوع مهمی است که در بهمن ماه محاسبه و اعلام می شود.
نمایش
بر اساس لایحه بودجه ۱۴۰۲ در سال آینده پاداش پایان خدمت کارکنان در ازای هر سال خدمت و به میزان حداکثر تا سی سال ۵۲۰ میلیون تومان پیشبینی شده که نسبت به امسال ۷۵ میلیون تومان اضافه شده است.
برای فهم بهتر مقدار هزینه 2877 میلیارد دلاری وارد شده از صادرات نفتی از دست رفته تا پایان سال میلادی گذشته، میتوان به ارزش ریالی آن با توجه به قیمت دلار در بازارهای امروز اشاره کرد که بالغ بر 100.7 هزار هزار میلیارد تومان میشود.
عضو کمیسیون انرژی مجلس شورای اسلامی گفت: سال آینده هیچ افزایش قیمتی برای حاملهای انرژی از جمله بنزین، گازوئیل و گاز را نداریم و این موضوع اصلاً در بودجه سال ۱۴۰۲ نیامده است.
سید احسان خاندوزی، سخنگوی اقتصادی دولت : نرخ ارز در سامانه نیما متغیر خواهد بود. بخشی از مشکلی که در آبان و آذر ماه به وجود آمد بود. اشتباه در تخصیص ارز در یکی از زیرمجموعه های بانک مرکزی بود و موجب شد واردات برای کالاهایی که با درهم باید وارد می شد با محدودیت همراه شود .که باعث شد این موضوع القا ش ...
رئیس اتحادیه تعمیرکاران خودرو با اعلام اینکه قیمت قطعات یدکی گران شده اما قیمت دستمزد تعمیرکاران خودرو تغییر نکرده است، گفت: در حال حاضر قیمت قطعات یدکی خودرو بسیار بالاست و هیچ نظارتی در این رابطه انجام نمی شود.
«تورم را نصف و سپس تکرقمی خواهیم کرد»؛ این دقیقا وعدهای بود که سیدابراهیم رئیسی در انتخابات سال گذشته داد. اکنون 16 ماه از آغاز به کار دولت او میگذرد و بررسیها نشان میدهد رئیسی و دولتش در کنترل تورم طی این مدت، نسبت به بازه زمانی مشابه در دولت روحانی، ناکام بودهاند.
سابقه بیمه خریدنی نیست مگر اینکه فرد به ۶۰ سال رسیده باشد و برای بازنشسته شدن نیاز به خرید سابقه بیمه داشته باشد.
فشار تقاضا برای واحدهای کوچک متراژ و قدیمی نمایه غالب در این بازار است.
ه علت تاثیرگذاری وضعیت اقتصادی بر تمامی افراد، مسائل اقتصاد کلان، نقش مهمی را در مباحثات سیاسی ملی ایفا میکنند. شرکتکنندگان در انتخابات از وضعیت اقتصادی آگاه هستند و میدانند که سیاستهای دولت میتواند از راههای قابلتوجهی بر اقتصاد، تاثیرگذار باشد.
یک مدیر بیمهای ضمن تشریح برخی دلایل عدم توجه مردم به بیمههای زندگی، گفت: : یکی از مهمترین دلایل تورم و کاهش ارزش پول است که مردم متناسب با شرایط تصمیم میگیرند.
برخی از سکه بازان با اشاره به اظهارات اخیر رئیسی درباره قطار پیشرفت به کنایه می گفتند نرخ دلار این روزها سوار قطار سریع السیر شده و ایستگاه ها را یکی پس از دیگری طی می کند. همین امر موجب شده سکه بازان تحت هیجان افزایش قیمت دلار در موقعیت خرید قرار بگیرند.
رییس سازمان صنعت، معدن و تجارت قزوین با تاکید بر نقش مهم اصناف در پیشبرد اهداف اقتصادی کشور و توزیع کالا و خدمات بین جامعه گفت: بدون همراهی و حضور موثر اصناف هیچ برنامهای در بازار قابلیت اجرا و عملیاتی شدن ندارد.
دولت برای جلوگیری از تشدید چالش در صندوقهای بازنشستگی بایستی پیشنهادهای تحولی در حوزه صندوقهای بازنشستگی و اصلاح سن و سابقه بازنشستگی در بودجه سال ۱۴۰۲ لحاظ کند.
عضو هیات رئیسه کمیسیون صنایع و معادن مجلس گفت: اگر قیمت معامله شده خودرو در بورس بالاتر از بهای تمام شده پایه و سود معقول باشد، تفاوت مذکور باید برای مصارف عمومی به طور مثال برای توسعه صنعت حمل و نقل هزینه شود.
بحران مدیریتی در حالی دومین دارنده منابع گازی جهان را دچار چالش جدی کرده است که رسانههای نزدیک به دولت مدتها بود «زمستان سخت اروپا و التماس آنها برای گاز ایران» را نوید میدادند.
تحلیل تکنیکال بورس در واقع علمی در بازارهای مالی است که در آن پیشبینی قیمتهای آینده بر اساس بررسی قیمتهای گذشته صورت میگیرد.
نرخ تسهیلات به سپرده ها پس از کسر سپرده قانونی در مهر ماه امسال، در 4 استان کشور بالاتر از 100 درصد بوده که اتفاقی خطرناک در اقتصاد قلمداد می شود. به باور برخی تحلیل گران این رویداد می تواند موجب رشد فزاینده نقدینگی شده و از این حیث این 4 منطقه را میدان انفجار نقدینگی می دانند.
در اولین روز هفته معاملات بورس و فرابورس تهران، شاهد تغییرات اندک شاخص سهام بانکها و موسسات اعتباری در بازار سرمایه بودیم.
در اولین روز کاری هفته معاملات بورس وفرابورس تهران شاهد افت شاخص سهام شرکت های انبوه سازی،املاک و مستغلات دربازار سرمایه بودیم.
با توجه به آمارهای سازمان امور مالیاتی طی ۷ ماهه سال جاری حدود ۲۷۰ هزار میلیارد تومان مالیات وصول شده است و درآمد مالیاتی مهر ماه ۵۰ هزار میلیارد تومان بوده است.
ثبت نظر