مدیرعامل بانک مسکن از ارائه پیشنهاداتی برای افزایش سقف وام مسکن خبر داد و گفت که کاهش نرخ سود در این وامها مشروط به کاهش بهای تمام شده منابع خواهد بود، هر زمان که این اتفاق رخ دهد به طور حتم نرخ سود نیز به مرور کمتر میشود.
به گزارش شبکه خبری بانک و بیمه "بینا"
، رحیمی انارکی، امروز در نشست خبری به تشریح عملکرد بانک مسکن پرداخت و توضیحاتی در رابطه با شرایط منابع و وامهای این بانک ارائه کرد.
چه زمانی وام مسکن اضافه میشود؟
در حالی سقف وام مسکن در سالهای گذشته با افزایش مواجه بوده و در صندوق پسانداز مسکن یکم به حدود ۱۶۰ میلیون تومان برای زوجین و در وامهای با اوراق به حدود ۱۰۰ میلیون تومان میرسد که در ماههای اخیر و با شدت گرفتن قیمتها در بازار مسکن قدرت خرید با وجود وامهای موجود کاهش یافته است.
اینکه وام مسکن آیا قرار است افزایش داشته و یا دچار تغییراتی شود موضوعی است که مدیرعامل بانک مسکن درباره آن توضیح داد.
آنطور که رحیمی انارکی اعلام کرد: بر اساس آخرین گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن میانگین افزایش قیمت در یکسال گذشته حدود ۶۰ درصد بوده است.
بانک مسکن نیز در حال رصد قیمتها بوده و با توجه به مقررات بانک و به ویژه توان بازپرداخت کسانی که مخاطبان وام مسکن بوده و اغلب اقشار متوسط و رو به پایین جامعه هستند موضوع افزایش سقف وام را مورد بررسی قرار داده است. از این رو پیشنهاداتی مطرح شده که مدیرعامل بانک مسکن میگوید امیدواریم بررسی و تصمیم گیری شود تا بتوان بخشی از تغییرات قیمتی اخیر را جبران کند. اما موضوع دیگر به تغییر نرخ سود وامهای مسکن برمیگردد گرچه طی یکی دو سال گذشته نرخ سود در صندوق پس انداز مسکن یکم کاهشی بوده و از حدود ۱۴ درصد به هشت درصد رسیده است، اما از سوی دیگر نرخ سود در وامهای مربوط به خرید اوراق با کاهش سودی همراه نشده به گونهای که در حال حاضر نرخ سود وامهای اوراق به ۱۳ درصد میرسد. این موضوع خود موجب بالا بودن اقساط پرداختی وامهای مسکن و فشار بر دریافت کنندگان آن شده است.
اینکه آیا برنامهای برای کاهش نرخ سود وجود دارد یا خیر مدیرعامل بانک مسکن در پاسخ به ایسنا اینگونه توضیح داد که برای کاهش نرخ سود، بهای تمام شده پول مورد توجه خواهد بود. هر زمان که حسابهای سپرده در شرایطی قرار بگیرد که توجیه پذیر بوده و بتوانیم بهای تمام شده خود را نسبت به زمان فعلی کاهش دهیم به طور حتم برای کاهش نرخ سود ورود خواهیم کرد. هر چند که اکنون نیز نرخ سود وامهای با اوراق در بافتهای فرسوده را به ۱۶ درصد کاهش دادهایم.
وارد رقابت مخرب بانکها در نرخ سود نشدیم
در ادامه این نشست رحیمی انارکی به بررسی عملکرد بانک خود پرداخت و به جریان رقابت بانکها در نرخ سود اشاره داشت.
وی با بیان اینکه بانک مسکن به هیچ کدام از رقابتهای مخرب بانکی از جمله نرخ سود وارد نشده است، گفت: با اینکه در این میان منابعی را از دست دادهایم، اما توانستیم بهای تمام شده پول را تا حدی ساماندهی و کاهش دهیم.
مدیرعامل بانک مسکن همچنین به اشاره به اینکه در پنج ماهه ابتدایی امسال حدود ۸۳۰۰ میلیارد تومان تسهیلات پرداخت شده گفت: بیش از ۹۶ درصد این مبلغ در حوزه مسکن بوده که با رشد همراه شده است. همچنین حدود ۹۰ هزار تسهیلات خرید مسکن پرداختهایم که این تعداد در مقایسه با مدت مشابه سال قبل ۷۰ درصد افزایش دارد.
گزارشی از عملکرد صندوق پس انداز مسکن یکم
مدیرعامل بانک مسکن به عملکرد صندوق پس انداز مسکن یکم نیز اشاره کرد و گفت: در پنج ماه ابتدایی امسال بالغ بر ۱۰۳ هزار فقره حساب جدیدی افتتاح شده که حدود ۱۶۰۰ میلیارد تومان ارزش منابع آن است.
این در حالی است که تعداد کل حسابهای افتتاح شده در صندوق پس انداز مسکن یکم از ابتدای تاسیس تاکنون حدود ۴۹۶ هزار فقره بوده که ۵۹ هزار مورد منصرف شدهاند.
۸۵ هزار فقره حساب به اخذ تسهیلات منجر شدهاند و تعداد حسابهای در جریان نیز به ۳۵۹ هزار فقره میرسد که میانگین مانده آنها حدود ۲۱ میلیون تومان در هر حساب است.
مسکن مهر به هسته سخت رسید
اما جریان وامهای مربوط به مسکن مهر طی سالهای گذشته و هزینههای سنگینی که به شبکه بانکی تحمیل کرده نیز مورد اشاره مدیرعامل بانک مسکن قرار گرفت و گفت که در پنج ماه ابتدایی امسال حدود ۲۴ هزار واحد مسکن مهر تقسیط شده، ولی به هرحال این پروژه به هسته سخت رسیده و به کندی واحدهای باقی مانده آن تقسیطی میشود.
رحیمی انارکی یادآور شد اکنون بانک مسکن مراجعهای به بانک مرکزی برای برداشت از منابع آن ندارد.
انتهای پیام
نمایش
بر اساس لایحه بودجه ۱۴۰۲ در سال آینده پاداش پایان خدمت کارکنان در ازای هر سال خدمت و به میزان حداکثر تا سی سال ۵۲۰ میلیون تومان پیشبینی شده که نسبت به امسال ۷۵ میلیون تومان اضافه شده است.
برای فهم بهتر مقدار هزینه 2877 میلیارد دلاری وارد شده از صادرات نفتی از دست رفته تا پایان سال میلادی گذشته، میتوان به ارزش ریالی آن با توجه به قیمت دلار در بازارهای امروز اشاره کرد که بالغ بر 100.7 هزار هزار میلیارد تومان میشود.
عضو کمیسیون انرژی مجلس شورای اسلامی گفت: سال آینده هیچ افزایش قیمتی برای حاملهای انرژی از جمله بنزین، گازوئیل و گاز را نداریم و این موضوع اصلاً در بودجه سال ۱۴۰۲ نیامده است.
سید احسان خاندوزی، سخنگوی اقتصادی دولت : نرخ ارز در سامانه نیما متغیر خواهد بود. بخشی از مشکلی که در آبان و آذر ماه به وجود آمد بود. اشتباه در تخصیص ارز در یکی از زیرمجموعه های بانک مرکزی بود و موجب شد واردات برای کالاهایی که با درهم باید وارد می شد با محدودیت همراه شود .که باعث شد این موضوع القا ش ...
رئیس اتحادیه تعمیرکاران خودرو با اعلام اینکه قیمت قطعات یدکی گران شده اما قیمت دستمزد تعمیرکاران خودرو تغییر نکرده است، گفت: در حال حاضر قیمت قطعات یدکی خودرو بسیار بالاست و هیچ نظارتی در این رابطه انجام نمی شود.
«تورم را نصف و سپس تکرقمی خواهیم کرد»؛ این دقیقا وعدهای بود که سیدابراهیم رئیسی در انتخابات سال گذشته داد. اکنون 16 ماه از آغاز به کار دولت او میگذرد و بررسیها نشان میدهد رئیسی و دولتش در کنترل تورم طی این مدت، نسبت به بازه زمانی مشابه در دولت روحانی، ناکام بودهاند.
سابقه بیمه خریدنی نیست مگر اینکه فرد به ۶۰ سال رسیده باشد و برای بازنشسته شدن نیاز به خرید سابقه بیمه داشته باشد.
فشار تقاضا برای واحدهای کوچک متراژ و قدیمی نمایه غالب در این بازار است.
ه علت تاثیرگذاری وضعیت اقتصادی بر تمامی افراد، مسائل اقتصاد کلان، نقش مهمی را در مباحثات سیاسی ملی ایفا میکنند. شرکتکنندگان در انتخابات از وضعیت اقتصادی آگاه هستند و میدانند که سیاستهای دولت میتواند از راههای قابلتوجهی بر اقتصاد، تاثیرگذار باشد.
یک مدیر بیمهای ضمن تشریح برخی دلایل عدم توجه مردم به بیمههای زندگی، گفت: : یکی از مهمترین دلایل تورم و کاهش ارزش پول است که مردم متناسب با شرایط تصمیم میگیرند.
برخی از سکه بازان با اشاره به اظهارات اخیر رئیسی درباره قطار پیشرفت به کنایه می گفتند نرخ دلار این روزها سوار قطار سریع السیر شده و ایستگاه ها را یکی پس از دیگری طی می کند. همین امر موجب شده سکه بازان تحت هیجان افزایش قیمت دلار در موقعیت خرید قرار بگیرند.
رییس سازمان صنعت، معدن و تجارت قزوین با تاکید بر نقش مهم اصناف در پیشبرد اهداف اقتصادی کشور و توزیع کالا و خدمات بین جامعه گفت: بدون همراهی و حضور موثر اصناف هیچ برنامهای در بازار قابلیت اجرا و عملیاتی شدن ندارد.
دولت برای جلوگیری از تشدید چالش در صندوقهای بازنشستگی بایستی پیشنهادهای تحولی در حوزه صندوقهای بازنشستگی و اصلاح سن و سابقه بازنشستگی در بودجه سال ۱۴۰۲ لحاظ کند.
عضو هیات رئیسه کمیسیون صنایع و معادن مجلس گفت: اگر قیمت معامله شده خودرو در بورس بالاتر از بهای تمام شده پایه و سود معقول باشد، تفاوت مذکور باید برای مصارف عمومی به طور مثال برای توسعه صنعت حمل و نقل هزینه شود.
بحران مدیریتی در حالی دومین دارنده منابع گازی جهان را دچار چالش جدی کرده است که رسانههای نزدیک به دولت مدتها بود «زمستان سخت اروپا و التماس آنها برای گاز ایران» را نوید میدادند.
تحلیل تکنیکال بورس در واقع علمی در بازارهای مالی است که در آن پیشبینی قیمتهای آینده بر اساس بررسی قیمتهای گذشته صورت میگیرد.
نرخ تسهیلات به سپرده ها پس از کسر سپرده قانونی در مهر ماه امسال، در 4 استان کشور بالاتر از 100 درصد بوده که اتفاقی خطرناک در اقتصاد قلمداد می شود. به باور برخی تحلیل گران این رویداد می تواند موجب رشد فزاینده نقدینگی شده و از این حیث این 4 منطقه را میدان انفجار نقدینگی می دانند.
در اولین روز هفته معاملات بورس و فرابورس تهران، شاهد تغییرات اندک شاخص سهام بانکها و موسسات اعتباری در بازار سرمایه بودیم.
در اولین روز کاری هفته معاملات بورس وفرابورس تهران شاهد افت شاخص سهام شرکت های انبوه سازی،املاک و مستغلات دربازار سرمایه بودیم.
با توجه به آمارهای سازمان امور مالیاتی طی ۷ ماهه سال جاری حدود ۲۷۰ هزار میلیارد تومان مالیات وصول شده است و درآمد مالیاتی مهر ماه ۵۰ هزار میلیارد تومان بوده است.
ثبت نظر