به گزارش شبکه خبری بانک و بیمه "بینا" به نقل از سرپوش
صنعت ساختمان متاثر از قیمت مصالح و دستمزد است. هر چند قیمت یک ساختمان هیچ ربطی به نرخ ارز ندارد، اما طی ماههای اخیر و با افزایش قیمت دلار ، صنعت ساختمان نیز متاثر از دلار بوده است. چرا که فعالان این صنعت اینطور تحلیل کردهاند که وقتی همه کالاها و اجناس بازار تحت تاثیر نرخ ارز افزایش قیمت را تجربه کردهاند، چرا نباید قیمت مسکن نیز گران شود.
برهمین اساس، به دلیل اینکه در حال حاضر از یک سو قیمت دستمزد افزایش یافته و قیمت مصالح نیز افت نکرده است، قیمت مسکن نیز کاهش نیافته و رشد کرده است.
قیمت مصالح تحت تابع مواد اولیه است و حمل و نقل نیز در تعیین قیمت یک مسکن میتواند تاثیر گذار باشد، در چنین شرایطی که با افزایش نرخ ارز، دستمزدها و هزینه حمل و نقل رشد کرده است، قیمت نهایی مسکن نیز دچار تغییر شده است.
در واقع قیمت مصالح و دستمزدها با تورمی که در زمان افزایش نرخ ارز تجربه کرد، دچار افزایش قیمتها شد. این در حالی است که صفر تا صد مصالح ساختمانی در داخل کشور تولید میشود و قیمت دلار ربطی به قیمت نهایی مسکن ندارد.
اما به هر حال همانطور که قیمت بسیاری از کالاهای اساسی تحت تاثیر قیمت دلار قرار گرفت، قیمت مصالح ساختمانی نیز دچار تغییر شده و حتی دستمزدها را نیز افزایش داد. با چنین اتفاقی قیمت نهایی مسکن نیز تحت تاثیر قرار گرفت.
یکی دیگر از عوامل موثر در تورم مسکن، نبود نظارت در این بازار است. البته مسکن جزء کالاهایی است که نظارتپذیر نیست و قیمتگذاری آن به انصاف خود مشتری برمیگردد. تحت این شرایط بسیاری از مالکان به محض افزایش قیمت دلار، قیمت ساختمان خود را نیز افزایش دادند. این در حالی است که در سایر کشورهای دنیا وضعیت به گونه دیگری است.
در بسیاری از کشورهای جهان، وقتی یک کالایی امروز یک ریال گرانتر میشود، فردا فروشندگان آن کالا را ۱۰ ریال افزایش نمیدهند. اما این مسئله در ایران فرق دارد و به محض رشد قیمت دلار، صاحبخانهها شروع به افزایش قیمت میکنند.
در واقع در کشور ما وضعیت به این گونه است که قیمت بسیاری از کالاهای اساسی و بخصوص مسکن، ناشی از فرهنگ مردم است و هر بار که قیمت ارز بالا میرود فرهنگ مردم اینطور ایجاب میکند که در شرایطی که همه کالاها رشد کرده، چرا قیمت مسکن نباید گران شود. البته بانکها نیز در این زمینه بیتاثیر نیستند.
با اینکه بانکها باید بیشتر در حوزه ارائه تسهیلات نقش داشته باشند، اما در حال حاضر میبینیم که خود نظام بانکی اینروزها سرگرم بنگاهداری است. مثلا وقتی افرادی که از تسهیلات بانکی استفاده کرده و اقساط را بازپرداخت نکردهاند، واحدهای بسیاری در شهرها به رهن بانکها رفتهاند و در اختیار نظام بانکی قرار گرفتهاند.
بنابراین خود نظام بانکی نیز در این زمینه نقش دارد. هر چه که هست، برای تعیین قیمت یک واحد مسکونی، نمیتوان قانون مشخصی را وضع کرد. چرا که قیمت هر جنس تابعی از وضعیت عرضه و تقاضا است. درباره مسکن نیز همین موضوع صادق است. هر چه قیمت تمام شده کمتر باشد، عرضه مسکن نیز باید با قیمت کمتری انجام شود.
نمایش
بر اساس لایحه بودجه ۱۴۰۲ در سال آینده پاداش پایان خدمت کارکنان در ازای هر سال خدمت و به میزان حداکثر تا سی سال ۵۲۰ میلیون تومان پیشبینی شده که نسبت به امسال ۷۵ میلیون تومان اضافه شده است.
برای فهم بهتر مقدار هزینه 2877 میلیارد دلاری وارد شده از صادرات نفتی از دست رفته تا پایان سال میلادی گذشته، میتوان به ارزش ریالی آن با توجه به قیمت دلار در بازارهای امروز اشاره کرد که بالغ بر 100.7 هزار هزار میلیارد تومان میشود.
عضو کمیسیون انرژی مجلس شورای اسلامی گفت: سال آینده هیچ افزایش قیمتی برای حاملهای انرژی از جمله بنزین، گازوئیل و گاز را نداریم و این موضوع اصلاً در بودجه سال ۱۴۰۲ نیامده است.
سید احسان خاندوزی، سخنگوی اقتصادی دولت : نرخ ارز در سامانه نیما متغیر خواهد بود. بخشی از مشکلی که در آبان و آذر ماه به وجود آمد بود. اشتباه در تخصیص ارز در یکی از زیرمجموعه های بانک مرکزی بود و موجب شد واردات برای کالاهایی که با درهم باید وارد می شد با محدودیت همراه شود .که باعث شد این موضوع القا ش ...
رئیس اتحادیه تعمیرکاران خودرو با اعلام اینکه قیمت قطعات یدکی گران شده اما قیمت دستمزد تعمیرکاران خودرو تغییر نکرده است، گفت: در حال حاضر قیمت قطعات یدکی خودرو بسیار بالاست و هیچ نظارتی در این رابطه انجام نمی شود.
«تورم را نصف و سپس تکرقمی خواهیم کرد»؛ این دقیقا وعدهای بود که سیدابراهیم رئیسی در انتخابات سال گذشته داد. اکنون 16 ماه از آغاز به کار دولت او میگذرد و بررسیها نشان میدهد رئیسی و دولتش در کنترل تورم طی این مدت، نسبت به بازه زمانی مشابه در دولت روحانی، ناکام بودهاند.
سابقه بیمه خریدنی نیست مگر اینکه فرد به ۶۰ سال رسیده باشد و برای بازنشسته شدن نیاز به خرید سابقه بیمه داشته باشد.
فشار تقاضا برای واحدهای کوچک متراژ و قدیمی نمایه غالب در این بازار است.
ه علت تاثیرگذاری وضعیت اقتصادی بر تمامی افراد، مسائل اقتصاد کلان، نقش مهمی را در مباحثات سیاسی ملی ایفا میکنند. شرکتکنندگان در انتخابات از وضعیت اقتصادی آگاه هستند و میدانند که سیاستهای دولت میتواند از راههای قابلتوجهی بر اقتصاد، تاثیرگذار باشد.
یک مدیر بیمهای ضمن تشریح برخی دلایل عدم توجه مردم به بیمههای زندگی، گفت: : یکی از مهمترین دلایل تورم و کاهش ارزش پول است که مردم متناسب با شرایط تصمیم میگیرند.
برخی از سکه بازان با اشاره به اظهارات اخیر رئیسی درباره قطار پیشرفت به کنایه می گفتند نرخ دلار این روزها سوار قطار سریع السیر شده و ایستگاه ها را یکی پس از دیگری طی می کند. همین امر موجب شده سکه بازان تحت هیجان افزایش قیمت دلار در موقعیت خرید قرار بگیرند.
رییس سازمان صنعت، معدن و تجارت قزوین با تاکید بر نقش مهم اصناف در پیشبرد اهداف اقتصادی کشور و توزیع کالا و خدمات بین جامعه گفت: بدون همراهی و حضور موثر اصناف هیچ برنامهای در بازار قابلیت اجرا و عملیاتی شدن ندارد.
دولت برای جلوگیری از تشدید چالش در صندوقهای بازنشستگی بایستی پیشنهادهای تحولی در حوزه صندوقهای بازنشستگی و اصلاح سن و سابقه بازنشستگی در بودجه سال ۱۴۰۲ لحاظ کند.
عضو هیات رئیسه کمیسیون صنایع و معادن مجلس گفت: اگر قیمت معامله شده خودرو در بورس بالاتر از بهای تمام شده پایه و سود معقول باشد، تفاوت مذکور باید برای مصارف عمومی به طور مثال برای توسعه صنعت حمل و نقل هزینه شود.
بحران مدیریتی در حالی دومین دارنده منابع گازی جهان را دچار چالش جدی کرده است که رسانههای نزدیک به دولت مدتها بود «زمستان سخت اروپا و التماس آنها برای گاز ایران» را نوید میدادند.
تحلیل تکنیکال بورس در واقع علمی در بازارهای مالی است که در آن پیشبینی قیمتهای آینده بر اساس بررسی قیمتهای گذشته صورت میگیرد.
نرخ تسهیلات به سپرده ها پس از کسر سپرده قانونی در مهر ماه امسال، در 4 استان کشور بالاتر از 100 درصد بوده که اتفاقی خطرناک در اقتصاد قلمداد می شود. به باور برخی تحلیل گران این رویداد می تواند موجب رشد فزاینده نقدینگی شده و از این حیث این 4 منطقه را میدان انفجار نقدینگی می دانند.
در اولین روز هفته معاملات بورس و فرابورس تهران، شاهد تغییرات اندک شاخص سهام بانکها و موسسات اعتباری در بازار سرمایه بودیم.
در اولین روز کاری هفته معاملات بورس وفرابورس تهران شاهد افت شاخص سهام شرکت های انبوه سازی،املاک و مستغلات دربازار سرمایه بودیم.
با توجه به آمارهای سازمان امور مالیاتی طی ۷ ماهه سال جاری حدود ۲۷۰ هزار میلیارد تومان مالیات وصول شده است و درآمد مالیاتی مهر ماه ۵۰ هزار میلیارد تومان بوده است.
ثبت نظر